Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 9 € 4 Zimmer 188,8 m²<br/>Bürofläche Vilbeler Landstraße 36 Fechenheim Frankfurt am Main 60386

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
188,8 m²Bürofläche

Frau S Lange

Lange & Lührmann Gotha GbR

Büro inkl. Lagerraum mit 189m² auf 2 Etagen · Erstbezug nach Sanierung · Direkt vom Eigentümer

Das im Jahre 1911 errichtete Werksgelände der ehemaligen Diskus Werke wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und umstrukturiert. Die angebotene Fläche in Haus Nummer 3 wird bis Mitte 2024 aufwendig saniert und verfügt über insgesamt 4 Räume auf ca. 189m². Durch die zentrale Anbindung, den großzügigen Innenhof und die ebenfalls vorhandenen Lagerhallen bietet das Objekt die idealen Voraussetzungen für eine moderne Büro- oder Atelierfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juli 2024
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Vilbeler Landstraße 36, Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)

Die ehemaligen Diskus Werke liegen in Frankfurt Fechenheim und sind sowohl von der Vilbeler Landstraße als auch der Kilianstädter Straße zugänglich. Der Bahnhof Frankfurt Mainkur sowie die Straßenbahnhaltestelle Mainkur und die Bushaltestelle Birnheimer Straße sind nur wenige Meter entfernt. Mit dem Pkw ist man in ca. 7 Minuten an der Autobahn A661 (Frankfurt Ost). Die Fertigstellung des Großprojektes A66 Riederwaldtunnel/ A661 Ostumgehung ist in vollem Gange und sieht einen direkten Autobahnanschluss unweit des Geländes vor.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2377 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1739 €

9 €/m²

Nebenkosten

639 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

7.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Stromversorgung wird über eine Vorauszahlung an den Vermieter im Rahmen der Nebenkosten geregelt.
Eine Einbauküche ist bei Bedarf mieterseitig zu stellen.
Eine Besichtigung der Flächen ist nach Vereinbarung möglich.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lange & Lührmann Gotha GbRGewerblicher Anbieter

Sandweg 1, 60316 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau S LangeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2exy75g