Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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649 m²Wohnfläche

1.164 m²Grundstück

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Borbeck-Mitte, Essen (45355)

Profitieren Sie von der Wohnraumförderung 2024 des Landes Nordrhein-Westfalen und investieren Sie in ein lukratives Neubauprojekt in Essen. Die günstigen Förderkonditionen und Tilgungsnachlässe machen dieses Mehrfamilienhausprojekt zu einer besonders renditestarken Anlage.
Wohnraumförderung NRW – Maximale Unterstützung für Investoren
Das Land Nordrhein-Westfalen unterstützt den Bau von Mehrfamilienhäusern mit Fördermitteln von bis zu 3.490 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich wird ein Tilgungsnachlass von bis zu 40% auf die gewährten Fördermittel gewährt, was eine deutliche Reduktion der Eigenkapitalanforderungen und eine Maximierung der Rendite ermöglicht. Nutzen Sie diese attraktiven Konditionen und setzen Sie auf eine sichere und nachhaltige Investition.
Projekt Essen – Eckdaten und Finanzübersicht
Das Neubauprojekt in Essen bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig profitable Investition:
• Wohnfläche: 649 m²
• Grundstücksgröße: 1.164 m²
• Wohneinheiten: 9
• Projektvolumen: 3.074.826 €
• Fördermittel: 2.466.200 €
• Tilgungsnachlass: 1.015.685 €
• Eigenmittel (frei finanzierbar): 608.625,65 €
• Überschuss p.a.: 22.869 €
Projektstatus
• Das Grundstück ist in privatem Eigentum, und das Bestandsgebäude wird abgerissen.
• Die technische Vorprüfung wurde bereits erfolgreich abgeschlossen, und der Förderantrag kann umgehend gestellt werden.
• Eine Artenschutzprüfung steht in Kürze an.
Warum dieses Projekt?
Mit fast 85% der Gesamtkosten durch Fördermittel gedeckt und einem großzügigen Tilgungsnachlass von über 1 Million Euro bietet dieses Projekt in Essen optimale Rahmenbedingungen für Investoren. Die jährlichen Überschüsse von 22.869 € und die geringen Eigenmittelanforderungen machen diese Investition zu einer besonders attraktiven Option für langfristige und stabile Erträge.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Investitionsmöglichkeiten besprechen!
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder Telefonat alle weiteren Details zu diesem attraktiven Projekt und den Fördermöglichkeiten vor. Nutzen Sie diese Chance, um von den hervorragenden Konditionen zu profitieren und gemeinsam eine renditestarke Investition zu realisieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!