Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.926 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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4Zimmer

119,3 m²Wohnfläche

738 m²Grundstück

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Plattling, Plattling (94447)

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Das Einfamilienhaus liegt in der Ferstlstraße im östlichen Teil Plattlings in einer ruhigen Sackgasse.

Plattling ist eine Stadt in Niederbayern im Regierungsbezirk Bayern und liegt im Landkreis Deggendorf. Sie befindet sich geografisch etwa 12 Kilometer südwestlich von Deggendorf und rund 45 Kilometer nordöstlich von Landshut. Die Stadt erstreckt sich im Isartal, einer Niederung entlang des Flusses Isar. Diese Lage im Flusstal hat Plattling auch den Beinamen "Stadt im Isartal" eingebracht.

Plattling ist infrastrukturell gut erschlossen. Durch die Nähe zur Autobahn A92 (München-Deggendorf) und zur A3 (Passau-Regensburg) ist die Stadt sowohl in Richtung München und Regensburg als auch nach Österreich und Tschechien gut angebunden. Zusätzlich ist Plattling ein wichtiger Knotenpunkt der Deutschen Bahn und bietet direkte Zugverbindungen unter anderem nach München, Passau und Regensburg.

Die Landschaft um Plattling ist geprägt von einer Mischung aus flachen Auen und landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Wäldern. Besonders das Naturschutzgebiet "Isarmündung" in der Nähe ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde.

Plattling verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Stadt ist stolz auf ihre lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und pflegt das kulturelle Erbe mit Veranstaltungen wie dem jährlichen Mittelalterfest und den historischen Führungen durch die Altstadt.

Die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung und ist sowohl für die Bewohner der Stadt als auch für die umliegenden Gemeinden ein wichtiger Anlaufpunkt. In der Stadt gibt es eine Vielzahl von Haus- und Facharztpraxen, die eine umfassende Grundversorgung sicherstellen. In unmittelbarer Nähe, etwa 12 Kilometer entfernt, befindet sich das Donau-Isar-Klinikum Deggendorf, das als modernes Krankenhaus eine breite Palette an spezialisierten Abteilungen und Notfallversorgung bietet.

Zusammengefasst ist Plattling eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet. Sie zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage an der Isar, die gute Verkehrsanbindung und ihre kulturelle Vielfalt aus und gilt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in Niederbayern.