Wohnung zum Kauf 3.990.000 € 24 Zimmer 608 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neustadt-Neuschönefeld Leipzig 04315

Monat
24Zimmer
608 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in Zentrumsnaher Lage

Wir sind stolz darauf, Ihnen ein exklusives Angebot von sieben außergewöhnlichen Wohnungen in einem bemerkenswerten Wohnkomplex vorzustellen. Diese erstklassigen Einheiten bieten ein modernes und komfortables Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Jede Wohnung überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept, das hochwertige Ausstattung mit praktischer Funktionalität kombiniert. Mit Wohnflächen von 63 bis 118 m² und vielfältigen Grundrissen erfüllen sie die Ansprüche verschiedenster Mieter.

Große, bodentiefen Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offenen Küchen sind mit modernen Einbauküchen versehen, während die Bäder mit Wannen und/oder bodengleichen Duschen höchsten Komfort bieten. Einige Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit beeindruckenden Stadtblick oder Terrassen mit eigenen Gartenanteil. Dank Smart-Home-Technologie und Fußbodenheizung genießen Sie hier den neuesten Stand des Wohnkomforts.

Elektrische Außenraffstores sorgen in den sonnenzugewandten Zimmern für angenehme Temperaturregulierung und Privatsphäre. Echtholz-Parkettböden verleihen den Wohnungen eine warme und stilvolle Note. Zudem bieten Abstellräume und Kellerabteile ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Mit einer erzielbaren Miete von 13,50?/m² bieten diese Wohnungen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine attraktive Rendite für langfristige Investoren.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses exklusiven Portfolios zu werden und die zahlreichen Möglichkeiten zu nutzen, die es bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 600.000 Einwohnern ist Leipzig die größte Stadt Sachsens und die am schnellsten
wachsende Großstadt Deutschlands. Durch die zunehmend jünger werdende Bevölkerung,
dem stetigen Beschäftigungszuwachs, der steigenden Kaufkraft und der ausgeprägten
Investitionsbereitschaft ist die regionale Stimmung der Wirtschaft sehr positiv
und auch für die Zukunft optimistisch. Erleben Sie eine Stadt der Gegensätze: Dynamik
mit Tradition und Hightech-Business mit ursächsischer Gemütlichkeit!

Stolz ist die Stadt auf seine Universität, sie ist die zweitälteste durchgehend bestehende
Universität Deutschlands, außerdem ist Leipzig eine Musikerstadt und bekannt für
Johann Sebastian Bach. In den letzten Jahren hat sich eine vielfältige Schullandschaft
durch die stetig steigende Einwohnerzahl entwickelt. Das Gesamtpaket an Freizeitmöglichkeiten
vom pulsierenden Stadtleben bis hin zur Erholung im Auenwald, der sich wie
ein grünes Band durch die Stadt zieht, verleiht der Stadt einen besonderen Charme.
Nicht nur historisch war die geographische Lage der Stadt sehr vorteilhaft, auch heute
liegt die Stadt nach wie vor sehr verkehrsgünstig mit ICE-Knotenpunkt, Autobahnring
und dem nahegelegenen Flughafen. Zudem bietet Leipzig eine moderne Telekommunikationsinfrastruktur.

Objekt liegt in Neustadt, Stadtbezirk Ost
7 Minuten bis zum Marktplatz/zur Innenstadt
2 Gehminuten zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle Einertstraße
Hauptbahnhof Leipzig 2 km entfernt
7 km zur Autobahnauffahrt A 14
Flughafen Leipzig/Halle 20 km entfernt (nationale und internationale Flugverbindungen)
Apotheken, Allgemeinmediziner und Fachärzte sind im Stadtteil ansässig
Grünes Stadtbild mit pulsierendem Stadtleben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

3990000 €

6.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 41, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Felix SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3675j

Referenznummer: 6404160