Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 799.000 € 6 Zimmer 150,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heinrich-Heine-Straße 20 Wenigenjena - Ort Jena 07749

Monat
6Zimmer
150,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jan Katschinski

WohnbauKonzept GmbH

Reihenhaus in Jena-Ost

Die Reihenhäuser verfügen über 3 Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küchennische und angeschlossener Terrasse im Gartenbereich. Die beiden Oberschosse bieten 5 weitere Räume, die als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden können.
Im 2. Obergeschoss befindet sich zudem eine Dachterrasse mit Westausrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Tiefgarage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heinrich-Heine-Straße 20, Wenigenjena - Ort, Jena (07749)

Es entstehen 5 attraktive 3-geschossige Reihenhäuser mit Grundstücksanteil inmitten eines der beliebtesten Stadtteile Jenas.

Die Gebäude werden in moderner Bauweise mit extensiv begrüntem Flachdach errichtet. Eine Terrasse im Gartenbereich sowie eine Dachterrasse mit Westausrichtung bieten attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.Ä.m. sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Energetisch wird das wärmegedämmte Gebäude nach aktuellem GEG-Standard mit effizienter Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgeführt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

799000 €

5.308,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.308,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.402 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnquartier Tümplingviertel Auf einer Fläche von knapp 7.000 m² in Jena-Ost plant die Wohnbau-Konzept GmbH auf dem Gelände des ehemaligen Sanitär-Großhandels METHAG zwei Mehrfamilienhäuser sowie eine Reihenhausanlage um einen begrünten, weitestgehend verkehrsfreien Wohnhof.

Zeitgleich werden zwei Mehrfamilienhäuser an der Tümplingstraße errichtet, welche die Hofumgrenzung bilden.
Die Gebäude können über die Heinrich-Heine-Straße angefahren werden. Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage des angrenzenden Mehrfamilienhauses.
Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich vor den Reihenhäusern moderne Unterstellmöglichkeiten. Besichtigungstermine Bei Interesse melden Sie sich bitte unter 03641-8757620.
Gerne informieren wir Sie während eines Beratungstermins eingehend zum Projekt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnbauKonzept GmbHGewerblicher Anbieter

An der Leite 4, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan KatschinskiDein Kontakt

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Online-ID: 2fstd5g