Haus zum Kauf 1.195.000 € 4 Zimmer 103,1 m²<br/>Wohnfläche 1.293 m²<br/>Grundstück Tinnum Sylt 25980

Monat
4Zimmer
103,1 m²Wohnfläche
1.293 m²Grundstück

Herr Marcus Riel

Reinhold Riel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau eines hübschen Einzelhauses auf sonnigem Südgrundstück

Objektbeschreibung Das Bauvorhaben wurde auf einem ca. 2.693 m² großen Gesamtareal erstellt und besteht insgesamt aus 4 Doppelhäusern sowie einem Einzelhaus, das der 1. Wohnsitzverpflichtung unterliegt.

Zum Verkauf steht nur noch das Einzelhaus, das eine Gesamtfläche von ca. 110,23 m² hat und sich über 4 Etagen wie folgt aufteilt:.
Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und integrierter Küche, Flur/Diele
sowie das Gäste-WC
UG: 1 großer Abstellraum, Flur, Anschlüsse für Waschmaschine. Weiterhin befindet sich unter dem Gebäude die Heizungsanlage für die Gesamtanlage. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.
OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur
DG: 1 großer Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Tinnum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie dem Hotel & Restaurant „Landhaus Stricker“, die zu den besten Häusern der Insel gehören.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

1195000 €

11.589,56 €/m²

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses zahlt der Käufer an die Fa. RRI eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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11.589,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.741 €/m²

Höchster Wert in der Region

25.493 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2xpfg4t