Büro-/Praxisfläche zum Kauf
580000 €

Frau Luisa Heil

Heil Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbeimmobilie direkt an der A38 - Auffahrt Leipzig Südwest

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt direkt an der A38 in Leipzig mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.060 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von rund 1.672 Quadratmetern.

Das Gebäude umfasst insgesamt 30 Räume, die sich ideal für verschiedene geschäftliche Zwecke eignen. Von großzügigen Büros und Konferenzräumen bis hin zu Lager- und Produktionsflächen bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die Bedürfnisse verschiedener Branchen anpassen lassen.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2014 und 2015 modernisiert: Heizungsverrohrung, Fenster, Elektrik sowie Zimmerfußböden wurden in diesem Zeitraum erneuert.

Die Lage direkt an der A38 bietet zudem eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
Bodenbelag: Linoleum, Stein

Lage

Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig (04249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Knautnaundorf liegt im Südwesten von Leipzig und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie zu überregionalen Verkehrsnetzen. Die A38 ist eine bedeutende Ost-West-Verbindung und stellt eine direkte Anbindung an die A9 (Berlin-München) und A14 (Magdeburg-Dresden) dar.

Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt etwa 12 Kilometer, was eine Fahrzeit von ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Diese Nähe erleichtert den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Arbeitskräften. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, der in etwa 30 Minuten erreichbar ist und internationale Transportmöglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

580000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt, für den Kauf dieses Gewerbeobjektes trägt der Käufer und ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar. Es erfolgt keine Teilung der Provision.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.672,00 m², Gesamtfläche: 1.340,00 m², Grundstücksfläche: 3.060,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heil Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 78, 04442 Zwenkau

Partnerschaft

Frau Luisa HeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz8b56

Referenznummer: 0418