Doppelhaushälfte zum Kauf

265000 €265.000 €2.650 €/m²

Finanzierung ab 1080 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

232 m²Grundstück

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Neuötting, Neuötting (84524)

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Das im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 232 m² großen Grundstück und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m². In ruhiger Lage ist es das perfekte, gemütliche Zuhause für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Tageslicht und Toilette, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer, das mit einem einladenden Holzofen ausgestattet ist, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einer separaten Toilette. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Auf dem Grundstück finden Sie eine Einzelgarage, ein Gartenhaus und einen überdachten Freisitz, ideal für entspannte Grillabende im Freien.
Zu den Renovierungsarbeiten zählen die Installation einer Gas-Zentralheizung inklusive neuer Leitungen im Jahr 2008 sowie die Erneuerung der Elektrizität im gleichen Jahr. Im Jahr 2015 wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut, ein Vollwärmeschutz mit 10 cm Stärke an der Fassade angebracht und ein Fassadenanstrich durchgeführt. Die Dachisolierung erfolgte 2010.
Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Fenster, Kunststofffenster mit Rollos, Fliesen- und Laminatböden, eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb. Einen Holzofen für eine angenehme Wärme. Gaszentralheizung.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein charmantes Wohnambiente, sondern wurde auch kontinuierlich instandgehalten und modernisiert.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen