Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 153.750 € 1 Zimmer 33,8 m²<br/>Wohnfläche Hirschauer Straße 7 Ammersricht Amberg 92224

Monat
1Zimmer
33,8 m²Wohnfläche

Frau Andrea Halk-Weiß

Kreativ Wohnbau GmbH

GERINGE ENERGIEKOSTEN – 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in moderner, ansprechender Architektur befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit einer Kochnische, der einen direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. 20 m² großen Garten bietet, sowie ein Tageslichtbad. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknungsraum. Alle Etagen des Gebäudes sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
Kelleranteil

Lage

Hirschauer Straße 7, Ammersricht, Amberg (92224)

Die Wohnanlage wird in Ammersricht, einem Stadtteil von Amberg, errichtet. Über die Citybus-Linie ist die Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Alltägliche Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind auch zu Fuß erreichbar.
Nicht zuletzt überzeugt die zentrale Lage Ambergs mit Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindung. Mit den Autobahnen A6 und A93, sowie den stündlich verkehrenden Bahnverbindungen lassen sich Nürnberg (50 min) sowie Regensburg (50 min) in kürzester Zeit erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

153750 €

4.548,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.548,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.464 €/m²

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5.311 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sie erreichen uns telefonisch unter 09621-763699 oder per E-Mail unter info@kreativwohnbau.de

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Anbieter der Immobilie

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Mariahilfbergweg 4, 92224 Amberg

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