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Bungalow zum Kauf
798000 €6.138,46 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück
Merklingen, Merklingen (89188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stof Immobilien
Stof Immobilien
Herr Marcel Stof
Stof Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
798000 €
6.138,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Alles auf einer Ebene - Traumhafter Bungalow in KfW 40+ Bauweise

Der moderne Bungalow aus dem Jahr 2017 besticht durch seine energieeffiziente Bauweise und den neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein entspanntes Wohnen. Ein helles und offenes Wohnkonzept verbindet die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst insgesamt 932 m² und bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien.

Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Ankleide, ein Duschbad und eine moderne Küche. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet der intelligente Grundriss eine weitere, separate und in sich abgeschlossene 1-Zimmer Wohnung im Bereich des Hauseingangs, welche sich als Einliegerwohnung oder für eine Pflegekraft im hohen Alter eignet. Die Einheit verfügt über eine Küchenzeile und ein modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Wärmepumpe, einem Parkplatz und einer Garage. Die Energieeffizienzklasse A+ trägt nicht nur zur Senkung der Energiekosten bei, sondern auch zum Umweltschutz. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung erreichbar. Der Bungalow bietet somit nicht nur alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnhauses, sondern auch eine erstklassige Lage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Merklingen unweit der Anschlussstelle A8 in einer ruhigen Wohngegend. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls direkt vor Ort.

Die Gemeinde liegt auf der schwäbischen Alb, ca. 25 km von Ulm entfernt und zählt ca. 2.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

In Merklingen ist ein Kindergarten, sowie eine Grundschule vorhanden. Zudem sind Banken, ein allgemein Arzt, ein Zahnarzt, Einzelhandelsgeschäfte etc. vor Ort.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.138,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.376 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stof Immobilien
Stof ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktplatz 25/1, 89150 Laichingen
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Partnerschaft
Herr Marcel Stof
Herr Marcel StofDein Kontakt
Online-ID: 2gpbt57
Referenznummer: 483#OP40w
Stof Immobilien
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Herr Marcel Stof
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Bewertung: 5 von 5 Sternen