Wohnung zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karl-Stieler-Straße 78 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll Regensburg 93051

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gemütliche 2-ZI-DG-Whg mit Balkon und EBK in idealer Lage zur Universität, Uniklinikum, etc.

Die traumhafte Zweizimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aus dem Schlafzimmer haben Sie einen traumhaften Ausblick über ganz Regensburg. Das Wohnzimmer inklusive Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Bad und Küche verfügen über ausreichend Fenster.

Die Wohnung wird zum 01.03.2025 frei.

Bisherige Miete:
Kaltmiete: 695,00€
NK-VZ: 250,00€
Stellplatz: 80,00€
Warmmiete: 1.025,00€

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Die Wohnung lässt sich aufgrund der idealen Lage herausragend vermieten und ist auch für die Eigennutzung hochinteressant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Balkon
Tiefgarage
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

298000 €

6.208,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

209.71 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.208,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.582 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.465 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.518

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHEITER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsxh5g

Referenznummer: 1952

Herr Tobias Gassner

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf298000 €298.000 €6.208 €/m²Finanzierung ab 1165 €/Monat2Zimmer48 m²Wohnfläche3.Geschossab sofortVerfügbarkeitKarl-Stieler-Straße 78, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg (93051)