Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 123.800 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche Lohstr. 6 Eigeltingen Eigeltingen 78253

Monat
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche

Herr Marzell Heilig

1A LG AURORA LUMIS GOLDBERG SiNNOBiLiEN UG

Dachgeschoß mit 2 Stellplätzen, sofort frei!

Objektbeschreibung Diese helle 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung liegt in ruhiger Lage eines 4 Familienhauses mit zwei Stellplätzen in einer Sackgasse. Durch die Hanglage ist die Wohnung nur ein Stockwerk höher als der Eingang des Hauses.

Ideal als Singelwohnung oder als Kapitalanlage.
Derzeit ist kein Wohnraum in Eigeltingen zur Vermietung ausgeschrieben!

Erholsames Wohnen, möbliertes Kurzzeitwohnen, oder die Nutzung als Ferienwohnung am Waldrand- hier ist vieles möglich!
Ausstattung:
- Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß, warmes Wasser wird durch eine Etagentherme erzeugt,
- große Fensterflächen,
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
- Pellet Kaminofen neuwertig
- zusätzlicher Kellerraum
- 2 Aussenstellplätze im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist sofort frei.

Der Energieausweis wird derzeit durch die Hausverwaltung erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers!

Raumaufteilung Ein großzügiger Wohnraum mit 27,2 qm bietet Platz für Küche, Essen und das Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer hat 16,54 qm, das Duschbad mit Tageslicht ist 4,04 qm groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lohstr. 6, Eigeltingen, Eigeltingen (78253)

Eigeltingen ist eine interessante Erlebnisgemeinde, sowohl verschiedene Gastronomie als auch gute Infrastruktur wie Metzgerei, Getränkehandel, Bäckerei, Dorfladen, Ärzte und Apotheke machen Eigeltingen als Wohnort interessant.

Zu Fuß nur 100 m bis zur Bushaltestelle, die Anbindung zur A 81 und B 31 sorgen für gute Mobilität.

Das ländlich geprägte und dennoch moderne Eigeltingen liegt inmitten der Hegauberge. Umgeben von einer Landschaft mit herrlichen Laub- und Tannenwäldern, durchzogen von idyllischen 70 km langen Gewässern, Wasser, Wald und eine intakte Natur mit wunderschönen Aussichtspunkten sind das Markenzeichen der Gemeinde.Sie erreichen uns mit dem Auto über die A 81 oder die B 31 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen Friedrichshafen ist nur ca. 60 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

123800 €

2.444,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3,57 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist verdient und fällig nach Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss).

Laufende Kosten

Hausgeld

177 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.444,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.594 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.153 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Im Exposé finden Sie einen 360´Rundgang zur Wohnung.
Bitte klären Sie vorab Ihre Finanzierung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

1A LG AURORA LUMIS GOLDBERG SiNNOBiLiEN UGGewerblicher Anbieter

Alfred-Weiß-Straße 3, 88085 Langenargen

Partnerschaft

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Online-ID: 2get759