Wohnung zum Kauf provisionsfrei 489.900 € 2 Zimmer 55,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Klausenberg 13 Göggingen - Nordwest Augsburg 86199

Monat
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Christian Nayyeri

tfm Wohnbau GmbH & Co. KG

Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen.
Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse.

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juni 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche

Lage

Klausenberg 13, Göggingen - Nordwest, Augsburg (86199)

Das Kurhaus Palais Göggingen begeistert in bevorzugter Lage im Herzen von Göggingen. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die direkte Tramverbindung in die Augsburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Das benachbarte Parktheater im Kurhaus Göggingen sowie die nahe Wertach mit Ihren Rad- und Wanderwegen bieten Naherholung für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

489900 €

8.823,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.823,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Da sich die Gebäude bereits im Rohbau befinden, ist eine Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.

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Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

tfm Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kobelweg 85, 86156 Augsburg

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Online-ID: 2skg43f

Referenznummer: Kurhaus#1.5