Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €3.511,90 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bärenschanze, Nürnberg (90429)

Diese großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, gepflegten gefliesten Boden und eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Objekt wurde laufend renoviert und ist in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand.
Besonders attraktiv ist der Miteigentumsanteil am gemeinschaftlich genutzten Garten, der ausreichend Platz für Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bietet - ein Vorteil speziell für Familien mit Kindern.
Ein Kellerabteil, das vom Haus aus bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 15.000 € zu erwerben, was das Parkplatzangebot optimal ergänzt.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Familienfreundlichkeit und guter Ausstattung.

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil in Nürnberg, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Durch die nahegelegene U-Bahn-Station Maximilianstr (U1) ist eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und nach Fürth gewährleistet. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote wie Galerien und Theater. Die Nähe zu Parks und Grünflächen wie den Pegnitzauen sorgt für Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Gostenhof ist bekannt für sein urbanes, multikulturelles Flair und ideal für Menschen, die zentrumsnah und lebendig wohnen möchten.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend