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Terrassenwohnung zum Kauf
549000 €4.322,83 €/m²
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bergstraße, Kumberg (8062)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.322,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

++WOW ERLEBNIS GARANTIERT++GENIALES PENTHOUSE mit 6m RAUMHÖHE ++ GRÜN- und RUHELAGE ++ PROVISIONSFREI ++ WFL 127 m², 5 ZIMMER ++

Nicht das Gewöhnliche! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Schmuckstück. 
 
Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht
nur einen beeindruckenden Grünblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung
und eine perfekte Lage.
Mit einer großzügigen Wohn-Fläche von 127m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung
ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 549.000,00 € macht diese
Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der den Komfort und die Schönheit
des Landlebens schätzt.
Als Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und stilvolle Gestaltung freuen. Die
Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, dank großer Fenster und bis zu 6 m Raumhöhe
und einer Terrasse, die direkt von Ihrem Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
 
Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug, die nicht
nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.  
Diese Wohnung verfügt außerdem über 2 Carports, die Ihnen ausreichend Platz für
Ihre Fahrzeuge bieten.  
Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Sie können
bequem in die umliegenden Städte und Dörfer reisen, ohne auf ein Auto angewiesen
zu sein. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen,
Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern.
Dieses Penthouse in Kumberg bietet Ihnen die Chance, ein Leben inmitten der Natur
und doch nah an allen Annehmlichkeiten zu führen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu erwerben und kontaktieren
Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel in der Steiermark verzaubern!
http://www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <3.750m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <4.250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <9.250m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Terrassenwohnung liegt fast zentral in Kumberg. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen
Wege in nur kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Banken zentral
gelegen. Kurze Wege nach Graz, Gleisdorf und Weiz.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Karl GroßschädlDein Kontakt
Online-ID: 2fhs35z
Referenznummer: OBGC2024091208465362339773c12c6
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen