Wohnung zur Miete

935.91 €936 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

62,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Margarete-Sandhäugl-Straße 5, Strasshof an der Nordbahn (2231)

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Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!.
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

Diese frei finanzierte  Genosssenschaft - GARTEN-LOFTWOHNUNG befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen
ab 01.04.2025 zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage - auch als alternative Heizung verwendbar - Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür.

Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 33.171,99
Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!!

Gesamtmiete € 1.032,23 inkl.BK + USt.
zzgl. PARKPLATZ Nr. 01 mtl. € 68,20
zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

* gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich  ca. 50 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
* Küchenbereich - die abgebildete Küche kann muss aber nicht vom Vormieter gegen Ablöse gekauft werden
* ruhiger offener Schlafzimmerbereich 
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss (Verbau kann gegen Ablöse vom Vormieter gekauft werden
* separates WC mit Handwaschbecken
* Klimaanlage
* Kellerabteil
* Parkplatz
* Fernwärme

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.025m
Klinik <6.175m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <9.100m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <900m
Polizei <5.650m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 153,08 m², Gesamtfläche: 62,17 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,07 m², Gartenfläche: 69,73 m², Kellerfläche: 3,66 m², Bundesland: Niederösterreich