Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

666410 €666.410 €6.772,46 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

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4Zimmer

98,4 m²Wohnfläche

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Leutewitz, Dresden (01157)

Kurzbeschreibung Moderne Eigentumswohnungen mit familienfreundlichem Flair Objekt Mitten im Herzen von Dresden Briesnitz wird das Neubauvorhaben mit 7 Wohnungen, in einer der gefragtesten Wohngegenden Dresdens umgesetzt. Auf dem 750 m² großen Grundstück entsteht ein stilvolles, sich in die Umgebung integrierendes Wohnhaus, welches sich durch großzügig geschnittene 3- bis 4-Raumwohnungen mit einer Größe von ca. 74 m² bis 136 m² Wohnfläche und der neusten technischen Ausstattung auszeichnet.
Das Grundstück verfügt über eine Tiefgarage mit 7 PKW-Stellplätzen. Bei der Planung des Neubaus wurde auf ausreichende Abstellmöglichkeiten geachtet. So gibt es neben den großflächigen Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum im Keller des Hauses, sowie einen Fahrradabstellraum und weitere Fahrradabstellstellflächen im Außenbereich.
Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die bodentiefen Fenster auf der Süd-West-Seite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben den großzügig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre. Zur Grundausstattung der Wohnungen zählen unter anderem elektrische Rollläden, ein Personenaufzug, Parkett, Fußbodenheizung und bodengleiche Duschen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf individuell weiter anpassen.
Um die Wohnungen bequem zu erreichen können, verfügt das 4-stöckige Haus über einen Aufzug. So ist in unterschiedlichen Lebensphasen der Bewegungsspielraum innerhalb der Wohnung sowie der Zugang jederzeit optimal gewährleistet.
Das Neubauvorhaben wird durch eine moderne und familienfreundlich gestaltete Außenanlage abgerundet. Eine Spielmöglichkeit sowie Sitzgelegenheiten im Gartenbereich runden das idyllische Wohnen ab.

Der Stadtteil Briesnitz gehört durch die Höhenlage und den stadtnahen, dörflichen Charakter- zweifellos zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Briesnitz liegt im Westen von Dresden und befindet sich auf der Höhe des Elbtalkessels. Infrastrukturell ist der Stadtteil sehr gut entwickelt und optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Das Stadtzentrum befindet sich nur 5 Kilometer entfernt, die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Der in nur 5 Autominuten erreichbare "Elbepark" lädt mit über 180 Geschäften zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Ebenso laden traditionsreiche Gaststätten, wie das Restaurant "Vier Jahreszeiten" oder das Wirtshaus "Alte Schmiede" zum Einkehren ein und begeistern ihre Besucher mit internationaler sowie gutbürgerlicher Küche. Die Medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken ebenfalls ausgezeichnet. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, sowie ein Gymnasium sind in direkter Nähe und gut fußläufig erreichbar. Der Stadtteil besticht durch seine lockere Bebauung, begrünten Flächen, welche durch mehrere Gärtnereien und Kleingartenanlagen begünstigt
werden. Die hohe Wohnqualität genießt Briesnitz unter anderem durch die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Wiesen. An kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten hat der Stadtteil auch einiges zu bieten. Gern besucht und in näherer Umgebung sind das "Freibad Cotta", der "Leutewitzer Park", das "Theater der Jungen Generation", der Club und Veranstaltungsort "Beatpol", sowie das Theater-Restaurant "Merlins Wunderland".

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen