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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
539000 €5.037 €/m²
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Nicole Wollenberg
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Bremerhaven-Am Neuen Hafen // Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit beneidenswertem Balkon

Am Neuen Hafen in Bremerhaven vereint Port Marina 26 moderne Architektur und vollendetes Design zu einem angenehmen Wohnerlebnis. Mitten in der Stadt, mit Blick auf Wasser und Schiffe. Aufregend, neu und verführerisch - wie das Leben, so ist Port Marina 26. Genießen Sie das gute Gefühl, angekommen zu sein. Mittendrin im maritimen Herzen Bremerhavens.


Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und besticht durch einen traumhaften Blick auf den Neuen Hafen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente und führt direkt auf den ca. 30 m² großen Balkon. Ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon sorgt für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Balkonmöbel. Vom Balkon aus genießen Sie einen fantastischen Blick auf das Wasser des Neuen Hafens - ein Highlight, das den Alltag verschönert.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite, das mit einer Badewanne, und einer Dusche ausgestattet ist, sowie einer praktischen Ankleide, die leicht vom Schlafzimmer abgetrennt ist. Ein Gästezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Gäste-Bad mit Dusche auch für Besucher hohen Komfort garantiert. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen in Holzoptik, die eine warme und stilvolle Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradraum und ein Müllraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage kann für 30.000 € erworben werden.

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde erst 2019 fertiggestellt und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort sowie ansprechender Architektur. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die hochwertigen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage mit Hafenblick schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Mitte - Nord, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremerhavens Mitte direkt am Neuen Hafen:

Der Stadt so nah! Nur wenige Schritte von der Weser und der City entfernt entsteht das Port Marina 26. Ein inspirierendes Wechselspiel aus Ruhe und Dynamik. Das moderne Gebäudeensemble bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
539000 €
5.037,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.037,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
698 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.492 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg Tel. 0471-30942191, oder gerne per E-Mail an: n.wollenberg@polzin-gezer.de Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole WollenbergDein Kontakt
Online-ID: 23l6c5d
Referenznummer: 383
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Nicole Wollenberg
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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