Maisonette zum Kauf 129.850 € 2 Zimmer 35,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Burtscheider Abtei Aachen 52066

Monat
2Zimmer
35,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Thomas Müller

Mahis & Müller Immobilien GmbH

Aachen-Burtscheid: Vermietete 2-Zi.Maisonette-Wohnung mit Stellplatz zu verkaufen - vermietet

Ihre neue Kapitalanlage ist eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Aachen-Burtscheid.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ausgezeichnete Lage aus.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 370€ kalt für die Wohnung (seit August 2023) und 25€ für den separat vermieteten Stellplatz (seit August 2021).

Das monatliche Hausgeld beträgt 191€, wovon 151€ auf die Mieter umgelegt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Burtscheider Abtei, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Aachen-Burtscheid. Sie liegt in der Nähe von Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129850 €

3.640,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Die hälftige Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen ist, beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises und ist nach erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig (dies entspricht 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.). Sonstiges Ihre neue vermietete 2-Zi.-Maisonettewohnug in Aachen-Burtscheid wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden - wir bitten um Ihr Verständnis.

[URL="http://www.mahis-mueller-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 69, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mahis & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Augustinerweg 11, 52076 Aachen

Herr Thomas MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr2c5k

Referenznummer: Objekt1424