Reihenendhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Sperlingsstieg 6 Neuhof Hildesheim / Neuhof 31139

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Frau Christiane Engelhardt

Immonality Engelhardt

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Split Level Haus - Toller Wohnstart für junge Menschen

Die absolut ruhige und sonnige Lage des Reihenendhauses überzeugt jeden Naturliebhaber der stadtnah wohnen möchte.
Die feine Besonderheit an diesem Haus ist die Split-Level-Aufteilung der Etagen. Diese aparte Hauskonzeption ist beeinflusst durch die leichte Hanglage. Lassen Sie sich auf diese architektonisch interessante Wohnvariante ein! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wichtige Daten:
- Baujahr 1973
- 2011 kleines Flachdach saniert
- 2021 großes Flachdach saniert
- Fenster ausgetauscht 2003/2004/ 2019
- Außenrollläden 2021 größtenteils ausgetauscht
- 2021 Durchlauferhitzer Duschbad erneuert
- 2021 Dusche erneuert
- 2021 neue EBK mit Elektrogeräten
- 2021 hochwertige Gartenhütte mit Fundament
- Tiefgaragenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Sperlingsstieg 6, Neuhof, Hildesheim / Neuhof (31139)

Der beliebte Hildesheimer Ortsteil Neuhof spricht insgesamt für eine naturnahe Lage mit guter Struktur, für Jung und Alt. Kindergarten, Grundschule und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten auf dem ortseigenen Sportplatz, wie z.B. Fußball, bereichern das Freizeitangebot.
Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Discounter; Arzt, Apotheke, Friseur, Physiotherapie und ein Restaurant runden das Angebot ab.
Die Stadt-Buslinie 3 verbindet Sie mit der Stadt, dem Bahnhof und dem Klinikum im 20 Min.Takt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.208,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.208,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.381 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.166 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie mir ein korrekt ausgefülltes Kontaktformular, erst danach kann ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren u./o. ich sende Ihnen gewünschte Unterlagen zu.
Ihre
Immobilien Expertin seit mehr als 18 Jahren in Ihrer Region
Christiane Engelhardt mobil 0173 6158525
Ich freue mich auf Sie.

Hinweis:Grundrisse weichen möglicherweise von den örtlichen Gegebenheiten ab.
Rechtshinweis 1: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Rechtshinweis 2: Es besteht ein Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Provisionshöhe. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immonality EngelhardtGewerblicher Anbieter

Küchenthalstraße 31, 31139 Hildesheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane EngelhardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gju25m

Referenznummer: 155