Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 404 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kurt Schumacher Allee 98 Steinrausch Saarlouis 66740

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
404 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Oliver Horras

the-home-immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

1 FH (Reihenendhaus) mit schönem Garten u. Garage in Saarlouis Steinrausch

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich in der Kurt Schumacher Allee in Saarlouis Steinrausch, einem beliebten Stadtviertel der Kreisstadt Saarlouis. Das 3 geschossige, vollunterkellerte Wohnanwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.120 m² befindet sich in einem renovierungsbedürftigen jedoch gepfleten Zustand. Das Verkaufsobjekt verfügt über 5 vollwertige Zimmer, was Ihnen einen entsprechenden Gestaltungspielraum bietet. Das schön angelegte Grundstück mit Garten hat eine Gesamtgröße von ca. 404 m². Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehört eine PKW Garage, welche sich schräg gegenüber des Hauses befindet.

Derzeit befindet sich im Verkaufsobjekt noch eine Elektroheizung, eine Anschussoption an das Fernwärmenetz ist jedoch gegeben in der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Renovierung
Garage
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Kurt Schumacher Allee 98, Steinrausch, Saarlouis (66740)

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Kurt Schumacher Allee auf dem Saarlouiser Steinrausch, inmitten eines ruhigen und sehr gefragten Wohngebietes der Kreisstadt Saarlouis. In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt befindet sich eine schöne Parkanlage. Die BAB 8 ist ebenfalls in 1-2 Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Stadtkern von Saarlouis bietet neben Kindergärten, Schulen, Ärzte auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. Weiterhin in unmittelbarer fußläufiger Entfernung zu dem Verkaufsobjekt befinden sich Grippe, Kita, Grundschule, Einkaufscenter und Bushaltestelle (weiterführenden Schulen). Auch das Sonnenbad Steinrausch (Freibad) befindet sich in unmittelbarer Objektnähe.

Durch die sehr gute Autobahnanbindung zur BAB 8, erreichen Sie die Landesgrenze zu Luxemburg sowie die Landeshauptstadt Saarbrücken in ca. 25-30 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.325 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.190 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Aufteilungsplan EG: Wohn-/Essbereich mit Terrassen bzw. Gartenzugang, Küche, Gäste WC und Diele

1.OG: Schlafen, Schlafen, Büro, Bad mit Dusche

UG: Multifunktionalraum mit Lichtschächten, Kellerraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Abstellräume Widerrufsbelehrung Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen per Mail zugesandt. Sonstiges / Besichtigungen Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Büro: ?0681 70960497? - Mobil: 0177 2357771

Email: info@the-home-immobilien.de

Information:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Anbieter der Immobilie

the-home-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Preußenstraße 21, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver HorrasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt9l5j

Referenznummer: 2011297.3