Doppelhaushälfte zum Kauf

158000 €158.000 €

Finanzierung ab 509 € / Monat

---

6Zimmer

147 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

---

Glienicke, Rietz-Neuendorf / Glienicke (15848)

Wohnen unweit des Scharmützelsees - da wo andere Urlaub machen! Bei unserem Angebot handelt es sich um ein, ca. 1910, in massiver Bauweise errichtetes Doppelhaus - aufgeteilt in Teilkeller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Verandaanbau aus dem Jahr um 1982. Durch diesen gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der Sie zu den Wohnräumen im Erdgeschoss und durch eine Treppe zum Dachgeschoss führt. Zur rechten Seite liegen das ca. 19 m² große Kinderzimmer. Die Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen mit Freunden oder der Familie schließt sich dahinter an. Die Vorräte oder nicht alltäglich genutzte Utensilien können Sie direkt in der sich anschließenden Kammer unterbringen. Von der Küche aus gelangen Sie über einen kleinen Flur auch direkt auf die überdachte Terrasse hinter dem Haus. Ebenfalls vom Flur aus zu erreichen ist das kleine Wannenbad. Mit ca. 22 m² Wohnfläche und straßenseitig gelegen, lädt Sie das helle Wohnzimmer zu gemütlichen Stunden ein. Im Anschluss daran können Sie im Schlafzimmer Ihre Träume wahr werden lassen. Die Fußböden im Erdgeschoss wechseln zwischen Echtholzparkett, PVC und Fliesen. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere drei Wohnräume die Sie als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Ein Toilettenbad ist ebenfalls vorhanden. Der Teilkeller des Hauses verfügt über drei Räume zum Lagern oder für Vorräte. Auf dem ca. 507 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, eine ehemalige Waschküche, ein Schuppen und eine Scheune mit integrierter Werkstatt. Viel Platz für Ihr Hobby, zum Lagern oder Basteln haben Sie auf dem Grundstück allemal! Der Dachboden über der Waschküche wurde bereits in einfachem Standard ausgebaut und bietet sich für eine Nutzung als Büro oder Partyraum bestens an.

Die ca. 570 Einwohner zählende Gemeinde liegt etwa ca. 2 km südlich des Scharmützelsees, ca. 65 km südöstlich vom Stadtzentrum Berlin sowie ca. 12 km nordwestlich der Kreisstadt Beeskow. Der Ort selbst befindet sich zwischen dem Herzberger See und dem Scharmützelsee, dem 'Märkischen Meer' mit dem Kurort Bad Saarow. Bad Saarow, mit dem traditionsreichen Kur- und Heilbad liegt idyllisch im Herzen der märkischen Seenplatten ca. 12 km entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner. Durch den Ort führt die Bundesstraße 246. Die in der Nähe liegenden Naturschutzgebiete mit Wäldern und Seen haben einen hohen Erholungswert. Im Ort erfolgt die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs über Verkaufswagen, im 3 km entfernten Lindenberg befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Sparkassenfiliale, Gärtnereien und eine Schule. Die Nähe zu Storkow und Beeskow, als märkische Kreisstadt sowie der Scharmützelsee geben dem Ort einen besonderen Charme. Das Stadtzentrum von Beeskow, mit seinem historischen Altstadtkern ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Beeskow und Bad Saarow verfügen über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind somit unkompliziert erreichbar. Verkehrstechnisch sind die Städte Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde, die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) mit dem Pkw schnell erreicht.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 503.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 5.426,40 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.