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Landessparkasse zu Oldenburg
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Einfamilienhaus zum Kauf 424.000 € 10 Zimmer 252,9 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rastede II Rastede 26180
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Einfamilienhaus zum Kauf 424.000 € 10 Zimmer 252,9 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rastede II Rastede 26180
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Einfamilienhaus zum Kauf
424000 €1.677 €/m²
Finanzierung ab 1757 €/Monat
10Zimmer
252,9 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Landessparkasse zu Oldenburg
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Herr Karl-Heinz Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Residenzort Rastede

Dieses vielseitige Wohnhaus in Sackgassenlage bietet Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder sogar für mehrere Generationen unter einem Dach. Die charmante Einliegerwohnung mit ca. 85 m² und 3 Zimmern ist ideal, um ein Homeoffice einzurichten, als attraktive Vermietungsmöglichkeit oder als Rückzugsort für die älteren Familienmitglieder.
Die Heizungsanlage dieses Objektes wurde im Jahr 2022 erneuert.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 648 m² und bietet Ihnen nicht nur viel Raum zum Entspannen, sondern auch zwei sonnige Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Im Herzen von Rastede gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung zu erwerben! Ob als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie oder als Investition in die Zukunft - dieses Objekt hat das Potenzial, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Rastede II, Rastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rastede ist eine Gemeinde im Ammerland, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Zentrum von Rastede besticht durch seine historischen Gebäude und charmanten Fachwerkhäuser, die dem Ort einen ganz besonderen Flair verleihen. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Rastede auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Rastede ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Golfen - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem locken der Schlosspark und der Schlossparksee zum Entspannen und Genießen ein.
Insgesamt bietet Rastede im Ammerland eine hohe Lebensqualität und eignet sich daher ideal als Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
424000 €
1.676,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.676,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.907 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz BrandtDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hstd5a
Referenznummer: 31350
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