Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Mühlhausen

Das vollständig unterkellerte Wohnhaus wurde vom bisherigen Eigentümer als großes Einfamilienhaus genutzt.

Die Räume im Erdgeschoss verfügen über Holzdielenböden sowie Laminatbodenbeläge und können als separate abgeschlossene Einliegerwohnung, ca. 69 qm, mit Küche, Bad, Wohnzimmer, sowie Schlaf- und Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) genutzt werden.

Über die großzügige Treppe erreichen Sie die Räume im Obergeschoss, die zusammen mit den Räumen im vollständig ausgebauten Dachgeschoss über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 107 qm verfügen. Dielenfußböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die Küche, von der Sie einen kleinen Balkon erreichen und ein nach modernsten Gesichtspunkten erst vor wenigen Jahren saniertes Bad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und separatem WC sowie ein großes Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich auf dieser Wohnebene.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit WC und Badewanne/Dusche.

Im Kellergeschoss befinden sich alle Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verfügt über Tageslicht und einen direkten Ausgang zum Garten über die überdachte Terrasse des Erdgeschosses.

Ein kleiner, gepflegter Garten befindet sich unmittelbar hinter dem Wohnhaus. Die Terrasse ist mit einem Glasdach versehen.

Direkt von der Straße aus ist die auf dem Grundstück befindliche PKW-Garage zu erreichen. Direkt vor der Garage ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.471,25 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an den Makler zu zahlen.

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1.471,25 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die ImmoCredit Beratungsgesellschaft mbH zu zahlen. Die ImmoCredit Beratungsgesellschaft mbH weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Hinweise Die ImmoCredit Beratungsgesellschaft mbH hat die im Exposé gemachten Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Diese Angaben stammen vom Verkäufer. Die ImmoCredit Beratungsgesellschaft mbH übernimmt hierfür und auch für die sonstigen Angaben im Exposé keinerlei Gewährleistung.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ImmoCredit Beratungsgesellschaft mbH, welche Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden und auch direkt angefordert werden können. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

ImmoCredit Beratungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Pfarrgasse 3, 99867 Gotha

Partnerschaft

Herr Jörg W. StaudteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ekzz57

Einfamilienhaus zum Kauf260000 €260.000 €1.471 €/m²Finanzierung ab 1034 €/Monat176,7 m²Wohnfläche484 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitGoetheweg 127, Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)