Penthouse zum Kauf 389.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bad Nauheim - Kernstadt Bad Nauheim 61231

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Simone Felver

CENTURY 21 Kurpark Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Zentral gelegenes Penthouse am Rande des Bad Nauheimer Kurparks

Haben Sie schon immer von einer Wohnung mit diesem ganz besonderen Ausblick geträumt...?
Dann träumen Sie nicht weiter, denn hier werden Träume wahr! Auf einer Wohnfläche von rund 110qm befindet sich dieses hochwertige Penthouse mit Parkettböden, einem wunderschönen offenen Wohn-Essbereich mit Balkon und Blick in den Kurpark. Ein weiterer riesiger Balkon erschließt sich über den Masterbedroom. Beide Balkone sind mit einer Drainage und hochwertigen Dielen ausgelegt. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und kleiner Theke.
Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Bäder und einen geräumigen Abstellraum, der genug Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Wohnung hat doppelt verglaste Holzfenster mit Fliegengittertüren, die komplett neuwertig sind. Erwähnenswert ist auch, dass es einen kleinen geschlossenen Flur vor der Wohnungseingangstür gibt, der als Windfang und zur besseren Wärmeisolation dient.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und rechnet, die Mieter würden gerne bleiben.
Das Haus hat keinen Fahrstuhl!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns heute noch per Mail!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang.
2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau.

Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.

Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.

Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.536,36 €/m²

Provision für Käufer

2.98% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

514.58 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.536,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.428 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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http://www.kurpark.century21.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Kurpark ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 28, 61231 Bad Nauheim

Partnerschaft

Frau Simone FelverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnww5v

Referenznummer: C21_JHOM_40840