Haus zum Kauf

3790000 €3.790.000 €5.830,77 €/m²

Finanzierung ab 15648 €/Monat

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10Zimmer

650 m²Wohnfläche

35.000 m²Grundstück

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Leversen, Rosengarten (21224)

Diese luxuriöse Reedervilla in exklusiver und privater Wohnlage von Rosengarten vereint zeitloses Design mit herausragender Ausstattungsqualität. Das abgeschirmte Grundstück erreichen Sie über eine Privatstraße oder einen Feldweg. Am südlichen Ende befinden sich eine große Doppelgarage, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein Schuppen. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in den repräsentativen Eingangsbereich. Besonders beeindruckend ist der galerieartige Eingangsbereich mit Natursteinboden und einer stilvollen Echtholztreppe in Obergeschoss. Rechts befindet sich ein als Schlafzimmer genutzter Raum mit eigenem Bad en Suite. Das Vollmarmor-Badezimmer zeugt von höchster Ausstattungsqualität. Auf der linken Seite liegt die Küche im Landhausstil mit angrenzendem, großzügigem Essbereich. Ausgestattet mit MIELE-Geräten und einer edlen Natursteinarbeitsplatte, vermittelt die Küche sofort ein Gefühl von Exklusivität. Der nahtlose Übergang vom Wohn- und Essbereich macht das Erdgeschoss besonders lebenswert. Große Fensterfronten, ein Standerker sowie hochwertige Holzarbeiten prägen den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Wintergarten mit Kamin führt auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und herrlichem Ausblick über das eigene Grundstück. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet einen großzügigen Fitness- und Wellnessbereich mit Pool.

Die exklusive Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosengarten, umgeben von malerischer Natur und zugleich in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, eingebettet in weitläufige Grünflächen und alte wie neue Baumbestände, die für viel Privatsphäre sorgen. Die großzügigen privaten Auffahrten führen direkt zu dem eindrucksvollen Grundstück.
Die weiße Reedervilla besticht durch ihre klassische Architektur, modern interpretiert. Der private Garten, das weitläufige Grundstück sowie die malerische Umgebung laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Regionalpark Rosengarten und verschiedene Wander- und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die gute Anbindung an die A1 und A261 ermöglicht es, das Hamburger Stadtzentrum in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Hier vereinen sich Ruhe und urbane Nähe zu einem perfekten Wohnort.
Das ca. 35.000 m² große Anwesen besticht durch seine traumhafte Feld- und Waldrandlage, mehrere Terrassen und ein Teehaus, welches maximale Privatsphäre garantiert. Ein zusätzlicher Bauplatz von etwa 100 m² rundet das einzigartige Anwesen ab.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen