Wohnung zum Kauf
249000 €
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Herrenberg, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Björn Heinzelmann

Kreissparkasse Böblingen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

348 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Kapitalanlage oder Eigennutzung

Verkauft wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Herrenberg.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschbecken, sep. innenliegendes WC (WC und Bad vor ca. 7 Jahren erneuert), abgeschlossene Küche (keine Einbauküche vorhanden) sowie das helle Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung für Singels, Paare und kleine Familien mit einem Kind.
Die Fenster im Objekt wurden die letzten 20 Jahre erneuert, die Gasheizung ist von 2015.
Das Haus wird aktuell komplett neu von außen gestrichen.
In der Wohnung selber kann/sollte man die Elektrik (Baujahr) tauschen und die Bodenbeläge erneuern.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ist im Verkaufspreis inkludiert.

Partnerservices

Lage

Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs.
In Herrenberg herrscht ein gutes Wirtschaftsklima - die inzwischen hier entstandene Branchenvielfalt ist ein beweiskräftiger Indikator dafür. Durch das vielfältige Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot in der historischen Altstadt erhält das Ganze eine besondere Note.
Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg-Stuttgart-Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart.