Bauernhaus zum Kauf

580000 €580.000 €1.998 €/m²

Finanzierung ab 2365 €/Monat

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8Zimmer

290,4 m²Wohnfläche

14.812 m²Grundstück

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Kirchbuch, Beilngries (92339)

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Dieses einzigartige Anwesen ca. aus dem Baujahr 1964 vereint ländlichen Charme mit beeindruckender Vielseitigkeit. Auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück bietet die Hofstelle ca. 300 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 800 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Nebengebäude wie Scheunen und Ställe. Diese eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, von landwirtschaftlicher Nutzung bis hin zu gewerblichen Vorhaben. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Denkendorf und Beilngries genießen Sie hier Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre.
Das Haupthaus beeindruckt durch seine familienfreundliche Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellräume. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ein modernes Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Ausblick. Der ausbaufähige Spitzboden eröffnet Ihnen zusätzlich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Stichworte Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1