Maisonette zum Kauf

257000 €257.000 €2.391 €/m²

Finanzierung ab 1078 €/Monat

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4Zimmer

107,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Brechten - Süd, Dortmund (44339)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 mit insgesamt acht Wohneinheiten in Dortmund-Brechten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107,5 m² erstreckt sich diese außergewöhnliche Wohnung über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.


Großzügiger Koch-Wohn-Essbereich:
Der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein.

Schlafzimmer:
Ideal für Familien oder als Home-Office nutzbar.

Badezimmer:
Modern ausgestattet mit einer Badewanne – perfekt für entspannte Stunden.

Gäste-WC:
Für zusätzlichen Komfort.

Ausgebauter Spitzboden:
Ein weiteres Highlight, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsort oder wie aktuell als Schlafzimmer.

Dachterrasse:
Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel – genießen Sie den Blick und entspannen Sie in privater Atmosphäre.


Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem.

Separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter sind bereit, bei Bedarf auszuziehen, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Alternativ bleiben sie auf Wunsch gerne als zuverlässige Mieter wohnen, wenn Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten oder einen späteren Einzug planen.



Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein Angebot, das in Brechten selten zu finden ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Der Käufer ist verpflichtet, eine Käufercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Die Courtage ist fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Mit dem Kaufvertrag wird ein entsprechender Maklervertrag geschlossen. Es besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Courtage unabhängig von der Kaufpreiszahlung.