Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Volmunster 57720

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* Schönes Einfamilienhaus in Volmunster *

Die angebotene Immobilie liegt in Volmunster- unweit der Deutsch-Französischen Grenze zum Bliesgau/Brenschelbach.

Erbaut im Jahr 2001, bietet das Objekt alle Annehmlichkeiten welche Sie in einem Einfamilienhaus erwarten dürfen.

Aufteilung EG: Eingangsbereich-Flur, Gäste Duschbadezimmer, Büro, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten

Aufteilung DG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Aufteilung Keller: Hobbyraum-Zugang zur Doppelgarage, Waschküche, Duschbadezimmer, Keller und Heizungsraum

Im Wohnzimmer ist Bambusboden verlegt und im EG ist Fußbodenheizung und ein Holzkaminofen.

Der Garten wurde schön angelegt, ca. 250qm sind Hang-Grundstück.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Volmunster (57720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt an der Schwalb, zwölf Kilometer nordwestlich von Bitsch und 25 Kilometer östlich von Saargemünd. Zwei Kilometer flussaufwärts liegt der Ortsteil Weiskirch (Weißkirchen), während Eschviller (Eschweiler) nordöstlich am Ende eines Seitentals gelegen ist. Im Norden reicht das Gemeindegebiet von Volmunster bis auf 200 Meter an die Grenze zum Saarland heran. Quelle Wikipedia

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.637,25 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,6 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.637,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

508 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.243 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

PKW Info 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Sonstiges BITTE DAS KONTAKTFORMULAR Ausfüllen!

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld " Nom de l'entreprise" und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld "Recherche" klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkwr58

Referenznummer: 419