Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.637,25 €/m²

Finanzierung ab 780 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Volmunster (57720)

Die angebotene Immobilie liegt in Volmunster- unweit der Deutsch-Französischen Grenze zum Bliesgau/Brenschelbach.
Erbaut im Jahr 2001, bietet das Objekt alle Annehmlichkeiten welche Sie in einem Einfamilienhaus erwarten dürfen.
Aufteilung EG: Eingangsbereich-Flur, Gäste Duschbadezimmer, Büro, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten
Aufteilung DG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Aufteilung Keller: Hobbyraum-Zugang zur Doppelgarage, Waschküche, Duschbadezimmer, Keller und Heizungsraum
Im Wohnzimmer ist Bambusboden verlegt und im EG ist Fußbodenheizung und ein Holzkaminofen.
Der Garten wurde schön angelegt, ca. 250qm sind Hang-Grundstück.
Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Die Gemeinde liegt an der Schwalb, zwölf Kilometer nordwestlich von Bitsch und 25 Kilometer östlich von Saargemünd. Zwei Kilometer flussaufwärts liegt der Ortsteil Weiskirch (Weißkirchen), während Eschviller (Eschweiler) nordöstlich am Ende eines Seitentals gelegen ist. Im Norden reicht das Gemeindegebiet von Volmunster bis auf 200 Meter an die Grenze zum Saarland heran. Quelle Wikipedia

PKW Info 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Sonstiges BITTE DAS KONTAKTFORMULAR Ausfüllen!
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.
Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.
CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :
http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier
Klicken Sie auf das Feld " Nom de l'entreprise" und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld "Recherche" klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung