Studio zur Miete

980.46 €980,46 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

54,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Königsberger Straße 35, Sürenheide, Verl (33415)

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RBuibK4EsYa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses betreute Wohnen, dessen Fertigstellung im Frühjahr 2025 vorgesehen ist, wird ein modernes und liebevoll gestaltetes Zuhause in der Königsberger Straße für ältere Menschen bieten. In einem ansprechenden, barrierefreien Umfeld vereint es angenehmen Wohnkomfort mit umfangreichen Betreuungs- und Pflegeangeboten. Ziel ist es, den zukünftigen Bewohnern nicht nur Sicherheit und Unterstützung zu gewährleisten, sondern auch eine Umgebung, in der sie sich wohlfühlen und ihre Lebensqualität genießen können.

Hier bieten wir Ihnen geschmackvolle 2-Zimmer Wohnungen an, welche sich über drei Etagen verteilen. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 bis 77 m² bieten diese Wohnungen einen modernen Raum mit einem durchdachten Grundriss.

Die Wohnungen verfügen über ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im großen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Das Badezimmer ist in einem modernen Stil gehalten:
Eine schicke Walk-In Dusche, ein Spiegelschrank und ein WC finden Sie hier vor.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon und nutzen Sie den Aufzug, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.

Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Die Königsberger Straße in Verl liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das sowohl durch seine familienfreundliche Atmosphäre als auch durch die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen überzeugt. Verl, eine charmante Kleinstadt im Kreis Gütersloh, bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur.

Die direkte Umgebung der Königsberger Straße ist von Einfamilienhäusern, viel Grün und verkehrsberuhigten Straßen geprägt, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Zudem sind mehrere Spielplätze und Sportanlagen in der Nähe, die das Freizeitangebot für Familien mit Kindern bereichern.

Das Stadtzentrum von Verl ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges, aber überschaubares Stadtleben. Verl zeichnet sich durch seine gut organisierte Infrastruktur aus, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität bietet.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung punktet die Lage der Königsberger Straße ebenfalls. Über die nahegelegene Bundesstraße B64 und die Autobahnen A2 und A33 sind benachbarte Städte wie Gütersloh, Bielefeld und Paderborn schnell erreichbar. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an diese Verkehrsachsen ideal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die verschiedene Teile der Stadt und die Umgebung miteinander verbinden.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Natur- und Sportliebhaber profitieren von den zahlreichen Naherholungsgebieten in der Umgebung, wie dem Verler See und den umliegenden Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Königsberger Straße bietet somit eine ideale Wohnlage für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im charmanten Verl suchen.

Sonstiges +++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Zuzüglich zur angegebenen Miete fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 184,00€ an, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von Pflegediensten und weiteren Dienstleistungen
- Individuelle Beratungsgespräche
- Nutzung der Gemeinschaftsflächen in der Seniorenresidenz
- Organisation und Vermittlung von Freizeitangeboten
- Priorisierung zur Aufnahme in den stationären Pflegebereich in der angegliederten Wohnanlage

... sowie viele weitere Leistungen!

Eine Küchenpauschale beträgt monatlich 50 Euro und deckt die Nutzung sowie die Instandhaltung der voll ausgestatteten Küche ab. Dieser Betrag wird zusätzlich zur regulären Miete berechnet und ist im Mietvertrag festgehalten.

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen