Einfamilienhaus zum Kauf

1980000 €1.980.000 €3.837 €/m²

Finanzierung ab 8283 €/Monat

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10Zimmer

516 m²Wohnfläche

859 m²Grundstück

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Johannisthal, Berlin (D) Johannisthal (12487)

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Das nach Westen ausgerichtete Grundstück hat straßenseitig Platz, welcher als Parkfläche für Kunden- und Mitarbeiterfahrzeuge dienen könnte. Das äußere Erscheinungsbild wirkt einladend. Die mögliche Kombination aus Gewerbe und Wohnen fügt sich perfekt in die Nachbarschaft ein. Tagsüber herrscht ein geschäftiges Treiben. Sobald man allerdings straßenseitig geparkt hat und den Innenhof betritt, wird die städtische Atmosphäre sehr schnell abgelöst. Die Ruhe einer Oase macht sich breit, ein Springbrunnen und die üppige grüne Bepflanzung fördern den Eindruck der Erholung. Das Wohlbefinden der Gäste und der Mitarbeiter wird wahrscheinlich gefördert. Johannisthal, im Bezirk Treptow-Köpenick gelegen, hat über 280.000 Einwohner, Tendenz steigend. Das großeGewerbe- undTechnologiezentrum "Adlershof" mit stark steigenden Beschäftigungszahlen und Unternehmensansiedlungen schließt sich direkt an. Das als Mischgebiet ausgewiesene Quartier hat sich zu einer überaus begehrten Lage entwickelt. Die Anbindung und Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Stadtbahn hervorragend. Die Straßenbahnlinien 60 und 67 verbinden die Adresse mit diversen Regionalexpress- Bus - und S-Bahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahnauffahrt "Stubenrauchstraße" zur Berliner Stadtautobahn, A113, liegt um die Ecke. Supermärkte, Caterer und Restaurants gewährleisten eine bequeme Versorgung der Gäste und Mitarbeiter. Banken, Post und Apotheken haben sich ebenso niedergelassen wie der berühmte "Astra"-Filmpalast. Das Gebiet ist wahrscheinlich frei von jeglicher Lärmbeeinträchtigung durch den nahe gelegenen Flughafen BER, der bequem angebundenist.Die Infrastruktur wird durch nahe gelegene Schulen und Kindergärten ergänzt. Die angrenzende Berliner Seenplatte und das große Naherholungsgebiet sind nur einen Steinwurf von Johannisthal entfernt. Diese gute Infrastruktur ist die Basis für ein erfolgreiches Gewerbe.