Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

450000 €450.000 €7.879,53 €/m²

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3Zimmer

57,1 m²Fläche

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Proraer Straße 9, Binz, Binz (18609)

Die Villa Sofie befindet sich in begehrter Lage des Ostseebades, westlich angrenzend an Alt-Binz und nur wenige Meter von der einzigartigen Strandpromenade mit ihren prächtigen Villen und dem herrlichen weißen Sandstrand entfernt.
Das trendige Erscheinungsbild der Villa Sofie mit den hochwertigen, hervorragend aufgeteilten und perfekt ausgestatteten Apartments wird auch weiterhin künftige Gäste begeistern. Die insgesamt 15 repräsentativen Apartments verteilen sich auf drei Etagen. Im EG befindet sich die Gemeinschaftssauna, im UG sind die Tiefgarage, Abstellräume und die technische Versorgung untergebracht. Sämtliche Etagen sind durch einen Aufzug erschlossen. Die Außenanlagen wurden aufwendig gärtnerisch gestaltet.
Das Apartment 6 besticht nicht nur durch seine Toplage in unmittelbarer Nähe zum Strand, sondern auch mit seiner komfortablen Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente. Die Räumlichkeiten dieser traumhaften Wohnung erstrecken sich auf ca. 57 m², aufgeteilt in einen großen Flur mit Einbauschrank, einem großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche und angrenzendem Balkon, zwei gleich große Schlafzimmer mit Doppel-Boxspringbetten und einem modernen Duschbad. Die einzelnen Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche die Nutzer über ein Thermostat eigenständig regeln können.
Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten!
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung.

Das Ostseebad Binz verzaubert mit seinem charmanten Ambiente und den kilometerlangen Sandstränden jeden Besucher. Umgeben von sanften Dünen und dem beruhigenden Rauschen der Wellen, lädt Binz dazu ein, in eine Welt voller Erholung und Entdeckungen einzutauchen. Eine Promenade zum Flanieren mit beeindruckender Bäderarchitektur, eine Einkaufsmeile mit abwechslungsreicher Gastronomie sowie die phantastische Natur machen Binz zu einem beliebten Aufenthaltsort für Touristen und Einheimische. Hier wird jeder Augenblick zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Naturschönheit Rügens offenbart sich in unmittelbarer Nähe zu Binz. Erkunden Sie die Wälder der Granitz oder unternehmen Sie eine Fahrt mit der nostalgischen Dampflokomotive "Rasender Roland" durch Rügens malerische Landschaft.

Sonstiges Energieausweis liegt vor!
Bitte beachten Sie, das es sich bei dem Kaufpreis um einen Netto-Kaufpreis handelt!
Erdgas Brennwertheizkessel
Thermische Solaranlage / Dach (Solarkollektoren)
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 57,11 m², vermietbare Fläche: 57,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen