Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.760 €/m²

Finanzierung ab 2914 €/Monat

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4Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.273 m²Grundstück

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Witzhelden, Leichlingen (42799)

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Diese hochwertig ausgestattete, freistehende Stadtvilla wurde im Jahr 2018 als Fertighaus der Firma Town & Country in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtet und ist nicht unterkellert. Die Oberböden wurden einheitlich mit einem modernen Fliesen- und Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für den Anschluss einer Photovoltaik-Anlage bereits vorhanden, wodurch der KFW 55-Stand nach dem Anschluss erreicht wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.

Insgesamt wurden die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollladen ausgestattet. Ein Netzwerkanschluss und ein TV-Anschluss sind in allen Zimmern vorhanden.

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 1.273 m² groß und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Hundeliebhaber und hält viele Möglichkeiten bereit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und seinen grünen Daumen unter Beweis zu stellen. Die Terrassenanlage kann nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Aufgrund des herrlichen Weitblicks lädt die Fläche zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.

Zusätzlich bietet die vordere Hoffläche eine Außenstellfläche für zwei Autos. Darüber hinaus befindet sich angrenzend zum Haus ein Carport.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1