Wohnung zum Kauf 6.350.000 € 5 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herzogpark München 81925

Monat
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Florian Rieder

Duken & v. Wangenheim

Beletage der Extraklasse. Fantastische Blickachsen. Innen wie außen.

Diese exklusive Beletage-Wohnung im Herzogpark bietet auf ca. 205 m² Luxus und Ästhetik. Direkt an den Grünanlagen des Brunnbachs gelegen, verbindet sie stilvolles Design mit höchster Wohnqualität. Das 2021 fertiggestellte Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten besticht durch elegante Architektur. Die Wohnung beeindruckt mit klarem Design, hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein sowie raumhohen Türen und hohen Decken, was ein einzigartiges Raumgefühl schafft und höchste Ansprüche erfüllt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Herzogpark, München (81925)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die traumhafte Beletage-Wohnung liegt in Bogenhausens Herzogpark, direkt an den Grünanlagen des Brunnbachs. Dieses ruhige und grüne Wohngebiet entlang der Isar zählt zu Münchens Bestlagen. Die Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und zur Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an Autobahnen und den Flughafen zeichnen die Lage aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

6350000 €

30.975,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

75000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 75.000,00 EUR

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30.975,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/1884"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 226,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter

Grosjeanstraße 4, 81925 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian RiederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpyc55

Referenznummer: 1884