Wohnung zum Kauf

296850 €296.850 €6.024 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

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3Zimmer

49,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schönberger Strand, Schönberg (Holstein) / Schönbergerstrand (24217)

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Strandnahe Ferienwohnung - Attraktive Kapitalanlage am Schönberger Strand

Investieren Sie in eine helle und freundliche Ferienwohnung in traumhafter Lage - nur wenige Schritte von der Seebrücke am Schönberger Strand entfernt. Diese Wohnung vereint einladendes Ambiente, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, wodurch sie sich ideal für die Ferienvermietung eignet.

Die großzügigen Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehm offenes Wohngefühl. Die Einbauküche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Urlaubsgäste oder Sie selbst benötigen. Ein Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, der Platz für bis zu vier Personen bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Tageslicht-Duschbad ist mit einer stilvollen Glas-Duschwand und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein separates Kinderzimmer, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum, während Außenjalousien für Privatsphäre und Komfort sorgen.

Ein eigener Stellplatz mit Schranke und ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort starten können - sei es als persönlicher Rückzugsort oder zur Ferienvermietung. Ein Glasfaseranschluss garantiert zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Die Lage spricht für sich: Mit direktem Zugang zum Strand und einem gepflegten Umfeld bietet diese Immobilie einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig macht die beliebte Urlaubsregion an der Ostsee sie zu einer äußerst lukrativen Kapitalanlage.

Sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit und profitieren Sie von einer renditestarken Immobilie in einer der schönsten Lagen an der Küste. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 49.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 49,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen