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DAHLER Berlin
2 Zimmer  •  57,1 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
329000 €5.758 €/m²
Finanzierung ab 1320 €/Monat
2Zimmer
57,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Stilvolle Altbauwohnung im Samariterviertel

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1900. Auf ca. 57 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich beide Räumlichkeiten nebst innenliegendem Wannenbad und Balkon.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Hier lässt sich sowohl eine komfortable Sitzecke als auch ein Esstisch problemlos unterbringen. Die offene Küche fügt sich optimal in den Raum ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Von dieser aus gelangt man zudem auf den Süd-West-Balkon, der gerade an warmen Sommerabenden zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und ebenfalls gut geschnitten, bietet daher genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und eine angenehme Belüftung. Abgerundet wird die Wohnung durch ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
329000 €
5.757,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.757,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.672 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.982 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 57,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2j8fm5j
Referenznummer: DC-BER36886
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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