Wohnung zum Kauf

397000 €397.000 €2.156 €/m²

Finanzierung ab 1619 €/Monat

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5Zimmer

184,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mitterfelden, Ainring (83404)

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Das hochwertig erbaute und äußerst gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Mitterfelden, einem Ortsteil der Gemeinde Ainring im malerischen Berchtesgadener Land. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch die unmittelbare Nähe zu atemberaubender Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Die strategisch günstige Lage ermöglicht Ihnen in nur wenigen Autominuten die Grenze zu Österreich zu überqueren und die historische Stadt Salzburg mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot zu erreichen. Ob für Berufspendler oder Kulturfreunde - die Nähe zur Mozartstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Kurstadt Bad Reichenhall, bekannt für ihre Thermalquellen und das gesunde Alpenklima, liegt nur 15 Autominuten entfernt und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung von Ainring zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - die unberührte Natur und die majestätischen Berge des Berchtesgadener Lands bieten ein Paradies für alle, die ihre Freizeit im Freien verbringen möchten.

Die fußläufige Erreichbarkeit von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Sowohl Kindergärten als auch Schulen, inklusive der renommierten Polizeischule, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Kirche unterstreicht das Gemeinschaftsgefühl in diesem charmanten Ort und bietet einen zusätzlichen Treffpunkt für die Bewohner.

Kurzum: Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint eine exzellente Lage, optimale Verkehrsanbindungen und ein harmonisches Umfeld inmitten einer einzigartigen Landschaft. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das sowohl Ruhe und Erholung bietet, als auch durch die Nähe zu wichtigen Städten und Erholungsorten punktet.

Zögern Sie nicht - machen Sie dieses wertvolle Objekt zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer erfolgreichen Geschäftsbasis!