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Wohnung zur Miete
592.8 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
61,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Frau Janin Borchert
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Am Strelasund 2, Andershof, Stralsund (18439)
HANSESTADT STRALSUND

Am Strelasund - einer Meerenge der Ostsee gelegen, war Stralsund bereits im Mittelalter eine der bedeutendsten Fernhandelsstätten im nördlichen Europa. Der Seehandel brachte den Bewohnern Reichtum und Wohlstand. Auch nach dem Untergang der Hanse blieb die Nähe zur Ostsee bestimmend für die wirtschaftliche Ausrichtung. Bis heute prägen die hanseatischen Wurzeln das maritime Flair der größten Stadt Vorpommerns.

Neben dem Tourismus als wichtiger Wirtschaftsfaktor ist die Volkswerft ein bedeutender Industriebetrieb. Seit 1997 zählt die riesige Schiffbauhalle als neues Wahrzeichen der Hansestadt. Als überregionale Arbeitgeber fungiert der medizinische Sektor mit seinen Krankenhäusern, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen. Zahlreiche Betriebe der Dienstleistungs- und IT-Branche erlangen zunehmend wirtschaftliche Geltung.

STRALSUND ANDERSHOF
Nur 3,5 Kilometer südlich des historischen Stadtzentrums liegt der kleine Stadtteil Andershof. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küste und gehört seit 1928 zur Hansestadt. Ursprünglich gehörten die Ländereien sowie eine Parkanlage zu einem Gutshof. Vom Leben auf dem Gut zeugen heute noch einige ältere Bäume am Dorfteich sowie das Gutshaus, welches heute Wohnzwecken dient.

Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankangelegenheiten werden in Andershof insbesondere im ca. 1 km entfernten Stadtteilzentrum Süd zwischen der Greifswalder Chaussee und dem Gustower Weg erledigt. Die Versorgung mit Arzt und Apotheke sind im Ortsteil ebenfalls sicher gestellt. Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe.

Schnell ist man vom Wohnpark Sundblick aus auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr in der Stadt. Stadtauswärts befindet sich die Bushaltestelle Boddenweg in einer Entfernung von ca. 200 m. Der vorhandene Radweg an der Greifswalder Chaussee sowie der neue Ostseeküstenradweg sichern kurze Wege in die Stadt und bieten einen guten Anschluss an das überörtliche Fahrradwegenetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
592.8 €
9,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1778.4 €

Weitere Informationen

Wohnpark Sundblick Natur erleben und Ruhe genießen, ohne dabei auf Infrastruktur und Anbindung zu verzichten. Auf dem ca. 5,6 ha großen ehemaligen Gelände der Bereitschaftspolizei befindet sich der attraktive Wohnpark Sundblick mit einem breiten Angebot an Wohnformen.

Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen befindet sich in Mittenlage
des Wohnparks Sundblick, der sich durch weitläufige Grün- und Freiflächen sowie durch direkten Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr auszeichnet. Das Wohnhaus wurde im September 2019 bezugsfertig erbaut.
Wohnung Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Balkon und ein Abstellraum innerhalb der Wohnungen runden die Ausstattung ab. Zu den Wohnungen gehört weiterhin ein Pkw-Stellplatz, welcher separat mit angemietet werden kann.



Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Treskowallee 106, 10318 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Janin Borchert
Frau Janin BorchertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxat49
Referenznummer: ASS2_WE11
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Frau Janin Borchert
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen