Penthouse zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 80,8 m²<br/>Wohnfläche Fallersleben Wolfsburg 38442

Monat
2Zimmer
80,8 m²Wohnfläche

Frau Eileen Friederichs

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Neuwertige Penthouse-Wohnung in Fallersleben - Sofort einziehen

Sie suchen eine barrierearme Wohnung, die bis ins hohe Alter nutzbar ist und in die Sie sofort einziehen können?
Dann ist diese neuwertige 2-Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche genau richtig für Sie. 2020 im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben erbaut ist sie Teil eines überschaubaren 12-Familienhauses.
Sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier erwarten Sie Wohnkomfort gepaart mit Funktionalität. Die offen zum Wohnzimmer gestaltete Küche bildet den kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnung. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 18 m² große Dachterrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist dies ein idealer Platz für Sonnenliebhaber. Ein Schlafzimmer bietet Platz für den nötigen Rückzugsraum und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet die Grundrissgestaltung ab.
Ihr PKW parkt geschützt in einem Carport vor der Tür. Für Besuch oder den Zweitwagen gibt es zusätzlich noch einen PKW-Stellplatz.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Technikraum auch Ihr eigener ca. 12 m² großer Kellerraum für Ihre liebgewonnenen Dinge des Lebens.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell günstige 198,00 Euro im Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Personenaufzug

Lage

Fallersleben, Wolfsburg (38442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Modernen Wohnkomfort bietet Ihnen diese erst 2020 fertiggestellte Wohnung im beliebten Fallersleben. Diese Wohnlage erfreut sich großer Beliebtheit in Wolfsburg.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in direkter Nähe zur Wohnanlage. Ob Supermärkte, Bäcker, Postfiliale oder Banken; hier finden Sie es. Auch die medizinische Versorgung mit einer Vielzahl an Fachärzten und einer Apotheke ist hervorragend.
Fallersleben besticht, zusätzlich zu grünen Oasen und Erholungsgebieten, auch mit urbanem Charme. Das Viertel bietet seinen Einwohnern mehrere Cafés und Restaurants.
Auch ohne PKW bleiben Sie mobil, denn die Wege sind meist kurz und die Verkehrsanbindung ist ideal ausgebaut. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause stehen mehrere Buslinien bereit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.074,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.074,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.603 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.613 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges *****************************************************************************
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
***************************************************************************** Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eileen FriederichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7rm5v

Referenznummer: 4577