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Stadthaus zum Kauf
639000 €1.598 €/m²
Finanzierung ab 2537 €/Monat
400 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück

Perle im Gerberbachviertel !

1 Haupthaus in Fachwerkbauweise mit Gewölbekeller
1 Nebengebäude für Wohn- oder Gewerbezwecke
Dokumente und Pläne auf Anfrage !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1626

Preise

Kaufpreis
639000 €
1.597,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.597,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.791 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.980 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.317
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Perle im Gerberbachviertel! Einmalige Gelegenheit für ein einzigartiges Objekt!
Dieses besondere Anwesen aus dem 17. Jahrhundert ist Teil des Ulner-Stiftes im altbekannten Gerberbachviertel Weinheims. Das gesamte Objekt verfügt über ein ehrwürdiges Wohnhaus aus dem Jahr 1626 Jahr sowie einem großzügigen Nebengebäude. Das Nebengebäude bietet sich idealerweise zur Umgestaltung in extravagante Wohn- oder Büroflächen an. Beide Gebäudeteile verfügen über ein ausbaufähiges Dachgeschoss und können mit Gauben architektonisch stilgerecht ausgebaut werden.
Das im wunderschönen Fachwerkstil erbaute Haupthaus besitzt einen einzigartigen, historischen Gewölbekeller. Dieses feistehende Haus ist eine Perle im Gerberbachviertel und bietet einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten für Liebhaber denkmalgeschützter Wohngebäude.
Das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz. Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Fondsbroker Financial Consulting AGGewerblicher Anbieter
Breitgasse 36, 69493 Hirschberg
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Partnerschaft
Herr Thomas WinterDein Kontakt
Online-ID: 2jfcv52
Herr Thomas Winter
Fondsbroker Financial Consulting AG