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Kuthan-Immobilien
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Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Feudenheim - Nord Mannheim 68259
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Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Feudenheim - Nord Mannheim 68259
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Wohnung zum Kauf
210000 €3.182 €/m²
Finanzierung ab 869 €/Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kuthan-Immobilien
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Frau Monika Thiele
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Balkonliebhaber aufgepasst!

Die hier exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 66 m² Wohnfläche) freut sich auf ihren neuen Eigentümer!

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1959 / 8 Wohneinheiten) im beliebten Ortsteil Mannheim-Feudenheim. Die Wohnung wurde teils eigengenutzt und zuletzt vermietet ( Kaltmiete 550,00 € / Nebenkosten 200,00 €).

Die Wohnung empfängt den Besucher mit einem perfekten Grundriss, die Quadratmeter sind bestens verteilt.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ca. 18 m² und bietet den Zugang zu dem Balkon (ca. 13 m²) mit Blick ins Grüne; die Küche (ca. 6 m²) ist perfekt mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) und das Kinderzimmer (ca. 12 m²) ergänzen das Angebot.

Das Tageslichtbad mit ca. 5,5 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flurbereich verfügt über ca. 5,2 m²; alles befindet sich auf einer Etage.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher von dem Wohnzimmer aus zu erreichen ist, hier können Sie den Feierabend gemütlich genießen und Freunde einladen.

Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage, dieser bietet Platz für Ihr geliebtes Fahrzeug oder Motorrad/Fahrrad etc.

Gemeinschaftsräume sind wie folgt:
Trockenraum und Fahrradraum, alles sehr ordentlich gepflegt und zweckmäßig angeordnet.

Der Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Feudenheim - Nord, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nachbarschaftliches Wohnen im Grünen:
Wer entspannt und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchte, ist in Feudenheim genau richtig. Theoretisch müsste er den Stadtteil am Neckar auch gar nicht mehr verlassen, denn es gibt ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken, Apotheken, eine Stadtteilbibliothek und eine Postfiliale - all das können Bewohner in Ihrem Stadtteil finden. Freitags findet am Rathaus ein Wochenmarkt statt.

7 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Realschule, 1 Gymnasium, Stadtteil- und Schulbibliothek an der Feudenheim-Schule, Jugendtreff.

Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bedarfsbereichen, Wochenmarkt auf dem Rathausplatz (Freitag, 07.00 - 13.30 Uhr)
Direkte Verbindung in die Innenstadt mit zwei Stadtbahnlinien, Busverkehr, Anschlussstelle der A6 in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
3.181,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
313 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.181,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.229 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.522 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuthan-Immobilien
Kuthan-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen
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Partnerschaft
Frau Monika Thiele
Frau Monika ThieleDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggn95v
Referenznummer: MTH 3096
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Frau Monika Thiele
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen