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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
39500 €1.437 €/m²
1Zimmer
27,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

Vermietete 1- Raum- Wohnung mit Einbauküche in Schlosschemnitz

Objektnr: 1064200

+ 1- Raum- Wohnung mit Einbauküche im 2. Obergeschoss eines 4- stöckigen Mehrfamilienhauses komfortabel mit einem Personenaufzug
+ Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ vermietet mit einer JNKM von 2.160 €
+ monatliches Hausgeld von ca. 136 €, davon sind ca. 65€ nicht umlegbar
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 1.830€ zum Stand vom 31.12.2023

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Schloßchemnitz 026, Chemnitz (09113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: TU Chemnitz bequem erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bankfiliale u.a. fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhöfe und Autobahn komfortabel erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
39500 €
1.437,40 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.160,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.437,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
858 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 27,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2htvh59
Referenznummer: 137cdbaf46
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