Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Lüdenscheid Lüdenscheid 58509

Monat
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Geräumiges Zweifamilienhaus Nähe Kreishaus!

Ideal für eine Familie mit Kindern oder flexible Wohngestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Arbeiten und wohnen unter einem Dach oder als Zweigenerationenhaus. Hier ist vieles möglich!

Dieses Beton-Massiv-Haus aus aus dem Baujahr 1984 verfügt über zwei separat nutzbarer Wohnungen mit einer gesamtem Wohnfläche von ca. 179 qm.

Die Hauptwohnung mit ca. 97 qm Wohnfläche im Erdgeschoss ( 1.Etage ) verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen, eine Wohnküche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss kann als zusätzliche Fläche genutzt oder als Studio ausgebaut werden.

Die Einliegerwohnung mit ca. 82 qm Wohnfläche im Untergeschoss ( Erdgeschoss )- Zugang durch den oberen gemeinsamen Haupteingang - besticht ebenfalls mit einem großen Wohn- Essbereich, eine Wohnküche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Ein pflegeleichter angelegter Garten mit großer überdachter Terrasse und Gartenhaus, ein Sonnenbalkon sowie eine Garage runden das ca. 700 qm große Grundstück ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.206,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % Mw.St.

Der Makler hat einen provisionsplichtigen Maklervertrag in gleiche Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

2.083

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses schöne Haus kann nach Absprache und einem Kaufpreis von Euro 395.000,- VB Ihr neues Zuhause werden.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mw.St.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ein Energieausweis ist beauftragt!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lukas ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kohlmeisenweg 13, 58507 Lüdenscheid

Partnerschaft

Frau Michaela LukasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7ht5p

Referenznummer: 03-2025

Frau Michaela Lukas

Lukas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf395000 €395.000 €2.207 €/m²Finanzierung ab 1589 €/Monat5Zimmer179 m²Wohnfläche700 m²GrundstückLüdenscheid, Lüdenscheid (58509)