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1.399 €
3 Zimmer  •  83,6 m²  •  01.04.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1399 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Erstbezug im Neubau | Barrierefreie Mietwohnung im Erdgeschoss | Energieeffizient | Balkon

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Exklusives Neubauprojekt in Hürth-Hermülheim!

Tauchen Sie ein in modernen Wohnkomfort und entdecken Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und drei Zimmern bietet diese stilvolle Mietwohnung den idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder Personen, die ein komfortables, barrierefreies Zuhause suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung von Raum und Licht, perfekt für ein entspanntes Wohnen. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und behagliches Wohngefühl, während bodentiefe Fenster den Zugang zu Ihrem eigenen Balkon eröffnen.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet zwei vielseitig nutzbare Schlafräume - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz.

Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen bodentiefen Dusche ergänzt den Wohnkomfort perfekt. Zusätzlich steht ein elegantes Gäste-WC zur Verfügung, das den praktischen und funktionalen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet Ihnen neben Barrierefreiheit alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, der optional angemietet werden kann, gewährleistet stressfreie Parkmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

Sie suchen eine andere Mietwohnung in diesem Projekt?
Auch für größere Wohnungen mit alternativen Grundrissen sind wir Ihr Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns - wir finden gemeinsam die ideale Lösung für Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1649 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1399 €
16,73 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.197,00

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Das Objekt ist provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 12,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Rudkowski & Hag Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zusestraße 44, 50859 Köln
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Partnerschaft
Herr Damian DawedDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jnfr5a
Referenznummer: 25RH1717
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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