Einfamilienhaus zum Kauf 258.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Lahm Itzgrund 96274

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
Lahm, Itzgrund (96274)

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Herr Jannik Güttler

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

258000 €

1.433,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW, Garage und großem Garten

In einer ruhigen Wohngegend von Lahm im Itzgrund befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und eignet sich gut für Familien oder Investoren.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine separate Haustür und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche.

Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit malerischen Landschaften und historischen Gebäuden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.433,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.241 €/m²

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