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Einfamilienhaus zum Kauf
258000 €1.433 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Leib Immobilien GmbH
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW, Garage und großem Garten

In einer ruhigen Wohngegend von Lahm im Itzgrund befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und eignet sich gut für Familien oder Investoren.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine separate Haustür und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche.

Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Lahm, Itzgrund (96274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit malerischen Landschaften und historischen Gebäuden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
258000 €
1.433,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.433,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.241 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbH
Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zinkenwehr 3, 96450 Coburg
Herr Jannik GüttlerDein Kontakt
Online-ID: 2feum59
Referenznummer: 1340
Leib Immobilien GmbH
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen