Mehrfamilienhaus zum Kauf

87000 €87.000 €318 €/m²

Finanzierung ab 363 €/Monat

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9Zimmer

274 m²Wohnfläche

659 m²Grundstück

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Wasenberg, Willingshausen (34628)

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2-Familienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit mehreren Anbauten und einem Gartenhaus mit Überdachung. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut, mit Anbauten aus den Jahren 1967 und 1989 sowie einem Wintergarten von 1999. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274 Quadratmeter.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, zwei Flure, eine Dusche mit WC, vier Zimmer, ein weiteres Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten auf insgesamt 166 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Abstellkammer, zwei Zimmer, ein Bad mit WC, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Zimmer und zwei Bodenräume auf 108 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung, die Nahwärme mit einer Wärmeübergabestation nutzt. Diese wurde im Jahr 2020 installiert und verfügt über einen separaten Warmwasserspeicher. Das Garagenrolltor wird elektrisch betrieben. Es zeigen sich Baumängel und Schäden am Wohnhaus, darunter Putzschäden und Feuchtigkeit im Kellergeschoss, Risse in den Fensterbänken im Dachgeschoss sowie Beschädigungen an der Außenfassade.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 87.000,00 EUR.

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