Haus zum Kauf 599.000 € 10 Zimmer 397 m²<br/>Wohnfläche 906 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kinheim Kinheim 54538

Monat
10Zimmer
397 m²Wohnfläche
906 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Niklas Servatius

Servatius & Adam-Müller Immobilien & Finanzierungen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Imposantes Winzerhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und Halle an der Mosel

Dieses außergewöhnliche Winzer-/Wohnhaus in Kinheim vereint Tradition und modernen Lifestyle.
Auf drei Etagen erwarten Sie helle, großzügige Räume mit insgesamt 10 Zimmern und 5 Badezimmern – ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus.
Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der drei Balkone mit unvergleichlichem Blick auf die malerische Mosel.
Ein großer Keller und eine riesige Garage runden das Platzangebot ab.
Zusätzlich wurde ein einladender Probierraum angebaut, perfekt für Weinliebhaber und gesellige Abende.
Zudem verfügt das Haus noch über eine Lagerhalle, welche selbstgenutzt werden kann oder auch vermietet werden kann.
Das Haus bietet also viele Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gästehaus oder auch für Winzerbetriebe oder andere Gewerbetreibene.
Entdecken Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit bester Anbindung an die umliegenden Weinorte,Wanderwege und eine einladende Landschaft an der Mosel. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Anwesen!

Der Energieausweis wird zur Zeit noch fertiggestellt und wird Ihnen bei Bedarf zukommen gelassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Kinheim, Kinheim (54538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der Moselgemeinde Kinheim.
Kinheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Traben-Trarbach (ca. 9 km), Bernkastel-Kues (ca. 14 km), Wittlich (ca. 17 km) und Trier (ca. 50 km)

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.508,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.956 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Servatius & Adam-Müller Immobilien & FinanzierungenGewerblicher Anbieter

Schanzstraße 33, 54470 Bernkastel-Kues

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Online-ID: 2h52x53