Wohnung zum Kauf 175.000 € 1,5 Zimmer 46,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sterndamm 116 Johannisthal Berlin 12487

Monat
1,5Zimmer
46,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr René Junkuhn

Maksim Immobiliengesellschaft mbH

1,5 Zimmer Wohnung - Loggia - Provisionsfrei

Im Jahr 1928 entstand am Sterndamm 114/116 ein viergeschossiger Wohntrakt mit Satteldach und Rundbogen-
Loggien in den oberen Etagen. Die Dachgeschossflächen wurden zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die WE 09 befindet sich im 2. OG und die Loggia/Wintergarten ist nach Osten ausgerichtet.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 278,20 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Keine Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung
Balkon
2. Geschoss
Speisekammer
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Loggia

Lage

Sterndamm 116, Johannisthal, Berlin (12487)

Der Sterndamm ist im grünen Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Johannisthal gelegen. Er verbindet
Niederschöneweide und Johannisthal und mündet in die Stubenrauchstraße, welche über den Teltowkanal nach Rudow führt. Im direkten Umfeld finden sie hier auch noch viele Einfamilienhäuser und zur Erholung lädt sie die, in ca. einem Kilometer Entfernung gelegene, Königsheide ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten finden sie in der unmittelbaren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S- und Regionalbahnhof Schöneweide und die Stadtautobahn A 113 befinden sich jeweils in ca. 2 Kilometer Entfernung und die Bushaltestelle der Linien 160 und M 11 ist ca. 150 Meter entfernt.
Zum BER sind es ca. 15 Minuten. Keine Einflugschneise und kein Fluglärm!

Das Haus befindet sich in einer Tempo 30 Zone.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.747 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

141 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.747 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine auf Eigenbedarf gestützte Kündigung von Mietwohnraum ist hier ohne Sperrfrist von zehn Jahren ab dem
Zeitpunkt der Eigentumsübertragung im Grundbuch möglich.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per
E-Mail zur Verfügung. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht
übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maksim Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Westfälische Str. 42, 10711 Berlin

Herr René JunkuhnDein Kontakt

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Online-ID: 28vjb59

Referenznummer: 5801#vhZkLG